Купили за одну цену, а сейчас еще должны? Жителей ЖК «Современник» вынуждают платить за дополнительные метры

Второй дом ЖК "Современник", расположенного в Петровском, вот-вот готовится к сдаче. Ключи будущие жильцы ждут последние пару месяцев. Однако раньше этого они получили письма от застройщика, которые повергли их в шок - людей просят доплатить сотни тысяч рублей.

В распоряжение редакции "Тульских новостей" оказался документ, согласно которому с одного из жильцов будущего дома, входящего в состав ЖК, просят доплатить за увеличение площади квартиры более 100 тыс. рублей. Оплатить новые квадраты необходимо до получения ключей, однако сделать это, по словам застройщика, нужно "как можно скорее". В письме приложены и реквизиты. Данная "весточка" пришла всем жильцам многоэтажки, что вызвало волну возмущений со стороны туляков. 

Недовольство оказалось не беспочвенным - платить заставляют за увеличение неотапливаемого балкона. У кого-то прирост площади произошел на чуть более 1 кв. метр, у кого-то - до 3 кв. метров. В целом, изменение квадратуры не превышает 5% от общей площади квартиры.

Фото: скриншот из письма застройщика ООО «СЗ «ЖК-Балтийский-5»

Однако для многих заплатить за это сотни тысяч рублей стало большим удивлением. Тем более, что расчеты, по мнению жильцов, были выполнены с нарушениями. 

По закону, если увеличение касается балкона или же лоджии, то во время расчетов должен быть применен коэффициент 0,3:

стоимость квадратного метра на момент заключения договора умноженная на прирост квадратуры и умноженная на 0,3.

В связи с этим сумма за дополнительные "квадраты" была бы совершенно другой. Однако застройщик пренебрёг этим. Если же увеличение менее 1 кв. метра - требовать доплату строительная фирма не может. 

Кроме того, будущие жильцы не понимают, с чем была связана необходимость в увеличении балконов - они не относятся к общей плите дома и вынесены за пределы квартиры. При этом сделать их частью жилплощади также не получится.

Что делать с выросшей площадью - жильцы не понимают. Однако мириться с доплатой они тоже не хотят и всячески пытаются получить объяснения от застройщика.